{"id":4068,"date":"2022-10-16T12:36:24","date_gmt":"2022-10-16T12:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/villa-istrien.eu\/agb\/"},"modified":"2023-04-22T10:27:15","modified_gmt":"2023-04-22T10:27:15","slug":"agb","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villa-istrien.eu\/sl\/agb\/","title":{"rendered":"AGB"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Splo\u0161ni pogoji poslovanja dru\u017ebe RECON ISTRIA d.o.o.<\/u><\/strong><\/h1>\n<\/p>\n

UVOD<\/strong><\/h3>\n

Lastnik in najemodajalec je:<\/u><\/p>\n

RECON ISTRIA d.o.o.
Srebrni\u0107i 14
52463 Vi\u0161njan<\/p>\n

v nadaljnjem besedilu “RECON ISTRIA”.<\/p>\n<\/p>\n

Predmet najema je:<\/u><\/p>\n

Villa Pietra
Srebrni\u0107i 14
52463 Vi\u0161njan<\/p>\n

v nadaljnjem besedilu “Villa Pietra”.<\/p>\n<\/p>\n

Za dokon\u010danje rezervacije se morajo gostje strinjati s pogoji in dolo\u010dili dru\u017ebe RECON ISTRIA. Z rezervacijo vile Pietra v zahtevanem obdobju se gostje strinjajo s temi pogoji in dolo\u010dili. Ko RECON ISTRIA prejme rezervacijo, gostom po\u0161lje ra\u010dun. Ra\u010dun je zavezujo\u010da potrditev rezervacije in skupaj s temi splo\u0161nimi pogoji predstavlja najemno pogodbo med gostom kot najemnikom in dru\u017ebo RECON ISTRIA kot najemodajalcem.<\/p>\n

1. VILLA PIETRA<\/strong><\/h2>\n

1.1. \u0160tevilo gostov<\/strong><\/h3>\n

Na posestvu Villa Pietra lahko bivajo le osebe, navedene v informacijah za goste. Vila Pietra ima osem postelj, zato je najve\u010dja zmogljivost osem oseb. Otroci, stari pet let in ve\u010d, \u0161tejejo kot ena oseba. Dojen\u010dki do 4. leta starosti se lahko sprejmejo poleg najve\u010djega \u0161tevila gostov, \u010de ne potrebujejo lastne postelje. Spremembo \u0161tevila gostov je treba sporo\u010diti po e-po\u0161ti tri dni pred prihodom. \u010ce je v vili ali na posestvu ve\u010d oseb, kot je prijavljenih, si RECON ISTIRA pridr\u017euje pravico do takoj\u0161nje prekinitve najemne pogodbe brez predhodnega obvestila. Gostje bodo vilo za vedno zapustili v dveh urah. Vra\u010dilo za neizkori\u0161\u010deno obdobje najema je izklju\u010deno.<\/p>\n

1.2. Skupine mlaj\u0161ih gostov<\/strong><\/h3>\n

\u010ce so gostje stari 25 let ali manj, se \u0161tejejo za mlaj\u0161o skupino gostov. \u010ce gre za mlaj\u0161o skupino gostov, je treba RECON ISTRIA pred rezervacijo ali takoj po njej obvestiti o starosti skupine. Neupo\u0161tevanje tega predpisa lahko privede do preklica rezervacije ali odpovedi najemne pogodbe brez odpovednega roka, pri \u010demer gostje v tem primeru niso upravi\u010deni do povra\u010dila pla\u010dane najemnine.<\/p>\n

1.3. \u0160otori in prikolice<\/strong><\/h3>\n

Na zemlji\u0161\u010du vile Pietra ni dovoljeno parkirati \u0161otorov, prikolic, avtodomov itd. \u010ce ta prepoved ni upo\u0161tevana, ima RECON ISTRIA pravico do takoj\u0161nje prekinitve najemne pogodbe brez odpovednega roka. Nato gostje skupaj z vsemi osebami, ki so nastanjene v vili, v dveh urah dokon\u010dno zapustijo vilo. Vra\u010dilo za neizkori\u0161\u010deno obdobje najema je izklju\u010deno.<\/p>\n

1.4. Hi\u0161ni ljubljen\u010dki in alergije<\/strong><\/h3>\n

Hi\u0161ni ljubljen\u010dki v bazenu niso dovoljeni. Med postopkom rezervacije gost navede \u0161tevilo hi\u0161nih ljubljen\u010dkov. Nadomestilo za hi\u0161ne ljubljen\u010dke se samodejno pri\u0161teje k ceni najema. \u0160tevilo hi\u0161nih ljubljen\u010dkov v Vili Pietra ne sme presegati \u0161tevila prijavljenih in navedenih na potrditvi.<\/p>\n

Lastniki psov so odgovorni za odstranjevanje odpadkov svojega ljubljen\u010dka. \u010ce ostanke pustite za sabo, boste imeli dodatne stro\u0161ke \u010di\u0161\u010denja, ki jih bodo gostje dodatno zara\u010dunali.<\/p>\n

Hi\u0161ni ljubljen\u010dki nikoli ne smejo biti na pohi\u0161tvu. \u010ce so na pohi\u0161tvu vidne \u017eivali, se pristojbina za kon\u010dno \u010di\u0161\u010denje lahko pove\u010da. Vse hi\u0161ne \u017eivali morajo biti pravo\u010dasno cepljene proti steklini in vsem drugim boleznim v skladu z ustreznimi predpisi. Gostom svetujemo, da se obvestijo o morebitnih boleznih hi\u0161nih ljubljen\u010dkov na obmo\u010dju potovanja in jih prepre\u010dijo. Za hi\u0161ne ljubljen\u010dke v Vili Pietra so odgovorni izklju\u010dno gostje. RECON ISTRIA ne prevzema odgovornosti za morebitne bolezni ali po\u0161kodbe hi\u0161nih ljubljen\u010dkov med bivanjem.<\/p>\n

Ker so hi\u0161ni ljubljen\u010dki na splo\u0161no dovoljeni, so jih morda imeli s seboj tudi prej\u0161nji gostje. RECON ISTRIA ne prevzema odgovornosti za alergijske reakcije gostov, do katerih lahko pride zaradi hi\u0161nih ljubljen\u010dkov.<\/p>\n

\u010ce gost pripelje hi\u0161nega ljubljen\u010dka, ki ni bil napovedan, si RECON ISTRIA pridr\u017euje pravico do takoj\u0161nje prekinitve najemne pogodbe brez predhodnega obvestila. Nato bo gost skupaj z vsemi osebami, ki so v njej nastanjene, vilo dokon\u010dno zapustil v dveh urah. Vra\u010dilo za neizkori\u0161\u010deno obdobje najema je izklju\u010deno.<\/p>\n

1.5. Hrup \/ upo\u0161tevanje<\/strong><\/h3>\n

Na\u0161e goste prosimo, da so obzirni do ljudi v soseski, zlasti pono\u010di od 22:00 do 7:00. \u010ce gostje s hrupom motijo javni red in mir in se ne umirijo niti po opozorilu, je to resna kr\u0161itev najemne pogodbe. V tem primeru ima RECON ISTRIA pravico, da s takoj\u0161njim u\u010dinkom prekine najemno pogodbo. Nato bo gost skupaj z vsemi osebami, ki so v njej nastanjene, vilo dokon\u010dno zapustil v dveh urah. Vra\u010dilo za neizkori\u0161\u010deno obdobje najema je izklju\u010deno.<\/p>\n

1.6. Bazen<\/strong><\/h3>\n

Gost bo zaradi lastne varnosti upo\u0161teval vsa navodila lastnika glede uporabe bazena. Gost je v vseh pogledih odgovoren za uporabo bazena. Otroci lahko v bazen vstopajo le pod nadzorom odraslih. Gost uporablja bazen na lastno odgovornost. \u010ce je namestitev rezervirana zunaj poletne sezone od junija do avgusta, je mo\u017eno, da bazena ne bo mogo\u010de uporabljati.<\/p>\n

1.7. Grelnik za bazen<\/strong><\/h3>\n

Vila Pietra ima sistem za ogrevanje bazena. Ogrevanje bazena lahko rezervirate dodatno ob rezervaciji. U\u010dinek grelnika bazena je odvisen od vplivov zunanjega okolja, kot so sonce, vro\u010dina, veter, temperatura itd. Dolo\u010dene toplote bazena zato ni mogo\u010de zagotoviti in ni obvezna.<\/p>\n

1.8. Hi\u0161na pravila<\/strong><\/h3>\n

V vili velja poseben hi\u0161ni red, ki je objavljen v vili. Hi\u0161ni red je torej bistven del najemne pogodbe. \u010ce gostje ne spo\u0161tujejo hi\u0161nih pravil, je to resna kr\u0161itev najemne pogodbe. V primeru kr\u0161itve hi\u0161nega reda si RECON ISTRIA pridr\u017euje pravico do takoj\u0161nje prekinitve najemne pogodbe brez odpovednega roka. Nato bo gost skupaj z vsemi osebami, ki so v njej nastanjene, vilo dokon\u010dno zapustil v dveh urah. Vra\u010dilo za neizkori\u0161\u010deno obdobje najema je izklju\u010deno.<\/p>\n

2. PRIHOD IN ODHOD<\/strong><\/h2>\n

Najzgodnej\u0161a prijava je ob 16:00 na dan prihoda. Najkasneje se lahko odjavite ob 9.00 na dan odhoda. Zgodnej\u0161i prihod in poznej\u0161i odhod nista mogo\u010da.<\/p>\n

2.1. Registracija gostov<\/strong><\/h3>\n

Hrva\u0161ka zakonodaja zahteva, da gostje lastniku vile predlo\u017eijo uradne osebne dokumente za namene turisti\u010dne registracije pri Dr\u017eavni turisti\u010dni organizaciji (HTZ). Ti podatki se ne bodo uporabljali za noben drug namen. \u010ce zahtevanih identifikacijskih dokumentov ne predlo\u017eite, se lahko dostop do nastanitve zavrne brez povra\u010dila pla\u010dane najemnine.<\/p>\n

3. CENE IN PLA\u010cILNI POGOJI<\/strong><\/h2>\n

\u010ce ni navedeno druga\u010de, so vse cene v evrih na vilo na teden.<\/p>\n

Po zaklju\u010dku postopka rezervacije je pogodba z dru\u017ebo RECON ISTRIA sklenjena. Rezervacija je zavezujo\u010da in izbrano obdobje je za goste blokirano. Po zaklju\u010dku postopka rezervacije bodo gostje po e-po\u0161ti ali po\u0161ti prejeli ra\u010dun. Ra\u010dun je skupaj s temi splo\u0161nimi pogoji in hi\u0161nim redom sestavni del najemne pogodbe med gostom in dru\u017ebo RECON ISTRIA.<\/p>\n

Stro\u0161ki porabe vode, plina in elektrike, dostopa do interneta, posteljnine, kuhinjskih brisa\u010d, kon\u010dnega \u010di\u0161\u010denja notranjosti, vzdr\u017eevanja bazena in zunanjosti, registracije in lokalne takse ter DDV so vklju\u010deni v ceno najema.<\/p>\n

RECON ISTRIA priporo\u010da sklenitev zavarovanja za primer odpovedi potovanja in zavarovanja odgovornosti. Zavarovanje za odpoved potovanja je na voljo na doma\u010di strani podjetja RECON ISTRIA. Zavarovalno pogodbo skleneta gost in zavarovalnica. Poravnava in obra\u010dun potekata neposredno med gostom in zavarovalnico.<\/p>\n

3.1. Rezervacije zunaj 6 tednov pred za\u010detkom obdobja najema<\/strong><\/h3>\n

Za rezervacije, opravljene v obdobju, ki ni dalj\u0161e od \u0161estih tednov pred prihodom, veljajo naslednji pogoji: Ko RECON ISTRIA prejme rezervacijo, gostje prejmejo ra\u010dun po e-po\u0161ti ali po\u0161ti. Najpozneje 5 dni po rezervaciji je treba pla\u010dati akontacijo v vi\u0161ini 40 %. Pla\u010dilo se izvede z ban\u010dnim nakazilom na navedeni ban\u010dni ra\u010dun. Drugi na\u010dini pla\u010dila, kot so kreditna kartica, PayPal itd., niso na voljo. Preostali znesek je treba pla\u010dati najpozneje \u0161est tednov pred prihodom.<\/p>\n

3.2. Rezervacije v 6 tednih pred za\u010detkom najema<\/strong><\/h3>\n

Za rezervacije, opravljene v \u0161estih tednih pred prihodom, je treba celoten znesek na ra\u010dunu nakazati v 5 dneh. Pla\u010dilo se izvede z ban\u010dnim nakazilom na zgoraj navedeni ban\u010dni ra\u010dun. Drugi na\u010dini pla\u010dila, kot so kreditna kartica, PayPal itd., niso na voljo.<\/p>\n

3.3. Rezervacije neposredno pred za\u010detkom obdobja najema (last minute)<\/strong><\/h3>\n

Pri rezervacijah, ki so bile opravljene takoj, v enem tednu pred za\u010detkom najema, je treba celoten znesek ra\u010duna pla\u010dati takoj. V tem primeru je treba pla\u010dilo opraviti s kreditno kartico ali storitvijo PayPal. Gostje bodo nato skupaj z ra\u010dunom prejeli dodatne informacije.<\/p>\n

3.4. Neupo\u0161tevanje pla\u010dilnih rokov<\/strong><\/h3>\n

Gost prevzame obveznost pla\u010dila v rokih, dolo\u010denih v tej to\u010dki splo\u0161nih pogojev, in na na\u010din, ki je pojasnjen v tej to\u010dki. \u010ce se gost ne dr\u017ei pla\u010dilnih rokov, je to resna kr\u0161itev pogodbenih obveznosti. V tem primeru ima RECON ISTRIA pravico do prekinitve pogodbe brez odpovednega roka.<\/p>\n

4. PRENEHANJE IN PORAVNAVA<\/strong><\/h2>\n

4.1. Odpoved<\/strong><\/h3>\n

Sklenjeno najemno pogodbo je mogo\u010de prekiniti le v besedilni obliki po e-po\u0161ti. Odpoved velja od dneva, ko jo prejme pogodbena stranka, in le pod tukaj navedenimi pogoji.<\/p>\n

4.2 Pogoji odpovedi \/ pogoji prenehanja<\/strong><\/h3>\n

V primeru odpovedi do \u0161est tednov pred prihodom se zara\u010duna 40 % zneska na ra\u010dunu. (Primer: na\u010drtovani prihod je sobota, 24.09.2022, \u0161est tednov pred prihodom je sobota, 13.08.2022, odpoved je treba prejeti najpozneje do 12.08.2022 do 24:00).<\/p>\n

V primeru odpovedi do tri tedne pred prihodom se zara\u010duna 75 % zneska na ra\u010dunu. (Primer: na\u010drtovani prihod je sobota, 24.09.2022, tri tedne pred prihodom je sobota, 03.09.2022, odpoved je treba prejeti najpozneje do 02.09.2022 do 24:00.)<\/p>\n

V primeru odpovedi v 3 tednih pred prihodom se zara\u010duna 100 % zneska na ra\u010dunu. (Primer: na\u010drtovani prihod je sobota, 24.09.2022, tri tedne pred prihodom je sobota, 03.09.2022, odpovedi, prejete po 03.09.2022 od 0:00, so prejete v treh tednih pred prihodom).<\/p>\n

Zgoraj navedeni pogoji odpovedi veljajo enako, \u010de pogodbo odpove dru\u017eba RECON ISTRIA. V primeru odpovedi najemne pogodbe se po potrebi vrnejo prepla\u010dila.<\/p>\n

4.3 Vi\u0161ja sila<\/strong><\/h3>\n

\u010ce dru\u017eba RECON ISTRIA ne more izpolniti sklenjene najemne pogodbe zaradi vi\u0161je sile (npr. vojna, naravne nesre\u010de, okoljske katastrofe, epidemije, zaprtje meja, stavke itd.) ali \u010de je izpolnjevanje pogodbe bistveno ote\u017eeno zaradi vi\u0161je sile, ki je ni bilo mogo\u010de predvideti ob sklenitvi pogodbe, lahko dru\u017eba RECON ISTRIA odpove najemno pogodbo. Ker dru\u017eba RECON ISTRIA ne more biti odgovorna za nastanek zgoraj navedenih okoli\u0161\u010din, se v primeru vi\u0161je sile smiselno uporabljajo pogoji odpovedi\/prekinitve, ki so urejeni v to\u010dki 4.2.<\/p>\n

5. OBSTOJE\u010cE NAPAKE IN PRITO\u017dBE<\/strong><\/h2>\n

\u010ce gost ob prevzemu vile ugotovi pomanjkljivo \u010di\u0161\u010denje, po\u0161kodbe in druge napake v vili ali ima druge prito\u017ebe, se mora takoj prito\u017eiti, v vsakem primeru pa v 24 urah. Prito\u017eba se vlo\u017ei neposredno pri dru\u017ebi RECON ISTRIA ali njenem lokalnem predstavniku na kraju samem.<\/p>\n

Gost je dol\u017ean prepre\u010diti ali omejiti nastanek \u0161kode v skladu s svojimi zmo\u017enostmi in prispevati k temu, da je \u0161koda za lastnika \u010dim manj\u0161a.<\/p>\n

V primeru kakr\u0161ne koli prito\u017ebe mora gost lastniku omogo\u010diti, da v razumnem roku odpravi napako.<\/p>\n

Odhod iz vile pred iztekom dogovorjenega obdobja najema in brez predhodnega obvestila in dogovora je na tveganje in stro\u0161ke gosta, RECON ISTRIA pa ne prevzema nobene odgovornosti.<\/p>\n

6. \u0160KODA<\/strong><\/h2>\n

Gost je dol\u017ean skrbno uporabljati najeto vilo Pietra. Gost mora vilo predati v stanju, v kakr\u0161nem jo je na\u0161el. Gost je neposredno odgovoren dru\u017ebi RECON ISTRIA za vso povzro\u010deno \u0161kodo.<\/p>\n

Gost mora lastnika nemudoma obvestiti o kakr\u0161ni koli \u0161kodi na vili in zemlji\u0161\u010du v okolici vile v \u010dasu najema. Pred odhodom gosta in predajo objekta si bo gost skupaj s predstavnikom dru\u017ebe RECON ISTRIA ogledal vilo in objekt.<\/p>\n

\u010ce ni nastala \u0161koda, bo RECON ISTRIA gostu vrnil vpla\u010dano var\u0161\u010dino. \u010ce je nastala \u0161koda in ima gost sklenjeno zavarovanje, bo ravnal v skladu s pogoji zavarovanja.<\/p>\n

Kot \u0161koda se \u0161teje tudi dodatno \u010di\u0161\u010denje zaradi posebej slabega stanja vile po vrnitvi gosta v RECON ISTRIA, tako da lahko RECON ISTRIA to \u0161kodo poravna iz depozita. Dodatno \u010di\u0161\u010denje za odstranjevanje iztrebkov hi\u0161nih ljubljen\u010dkov se v tem smislu prav tako razume kot \u0161koda. Dru\u017eba RECON ISTRIA ima pravico, da dodatne stro\u0161ke \u010di\u0161\u010denja poravna z var\u0161\u010dino.<\/p>\n

7. PRISTOJNOST<\/strong><\/h2>\n

Pogodbeni stranki posku\u0161ata vse spore re\u0161iti sporazumno. Pristojno je krajevno pristojno sodi\u0161\u010de na sede\u017eu dru\u017ebe RECON ISTRIA na Hrva\u0161kem, ki uporablja hrva\u0161ke pravne norme.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Splo\u0161ni pogoji poslovanja dru\u017ebe RECON ISTRIA d.o.o. UVOD Lastnik in najemodajalec je: RECON ISTRIA d.o.o.Srebrni\u0107i 1452463 Vi\u0161njan v nadaljnjem besedilu “RECON ISTRIA”. Predmet najema je: Villa PietraSrebrni\u0107i 1452463 Vi\u0161njan v nadaljnjem besedilu “Villa Pietra”. Za dokon\u010danje rezervacije se morajo gostje strinjati s pogoji in dolo\u010dili dru\u017ebe RECON ISTRIA. Z rezervacijo vile Pietra v zahtevanem obdobju […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-4068","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4068","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4068"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/4068\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/sl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4068"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}