{"id":3314,"date":"2022-10-16T12:36:24","date_gmt":"2022-10-16T12:36:24","guid":{"rendered":"https:\/\/villa-istrien.eu\/odredbe-i-uvjeti\/"},"modified":"2023-04-22T10:26:23","modified_gmt":"2023-04-22T10:26:23","slug":"odredbe-i-uvjeti","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/villa-istrien.eu\/hr\/odredbe-i-uvjeti\/","title":{"rendered":"Odredbe i uvjeti"},"content":{"rendered":"\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Op\u0107i uvjeti RECON ISTRA doo<\/u><\/strong><\/h1>\n<\/p>\n

UVOD<\/strong><\/h3>\n

Vlasnik i iznajmljiva\u010d je:<\/u><\/p>\n

RECON ISTRA doo
Srebrni\u0107i 14
52463 Vi\u0161njan<\/p>\n

u daljnjem tekstu “RECON ISTRA”.<\/p>\n<\/p>\n

Objekt iznajmljivanja je:<\/u><\/p>\n

Villa Pietra
Srebrni\u0107i 14
52463 Vi\u0161njan<\/p>\n

u daljnjem tekstu \u201cVilla Pietra\u201d.<\/p>\n<\/p>\n

Kako bi izvr\u0161ili rezervaciju, gosti moraju prihvatiti Op\u0107e uvjete RECON ISTRA. Rezervacijom Ville Pietra u \u017eeljenom terminu gosti su suglasni s ovim Op\u0107im uvjetima. Nakon \u0161to RECON ISTRA primi rezervaciju, gostima \u0107e biti poslan ra\u010dun. Ra\u010dun predstavlja obvezuju\u0107u potvrdu rezervacije te zajedno s ovim op\u0107im uvjetima \u010dini ugovor o najmu izme\u0111u gostiju kao najmoprimca i RECON ISTRA kao najmodavca.<\/p>\n

1. VILA PIETRA<\/strong><\/h2>\n

1.1. broj gostiju<\/strong><\/h3>\n

U posjedu Ville Pietra mogu boraviti samo osobe navedene u podacima za goste. Villa Pietra ima osam le\u017eaja, tako da je maksimalan kapacitet osam osoba. Djeca od pet godina i starija ra\u010dunaju se kao jedna osoba. Uz maksimalan broj gostiju mogu se povesti i mala djeca do \u010detiri godine, ali ne trebaju vlastiti le\u017eaj. Promjenu broja gostiju potrebno je prijaviti e-mailom tri dana prije dolaska. Ukoliko se u vili ili na imanju nalazi vi\u0161e osoba nego \u0161to je najavljeno, RECON ISTIRA zadr\u017eava pravo otkaza ugovora o najmu bez prethodne obavijesti s trenutnim u\u010dinkom. Gosti nakon toga u roku od dva sata zauvijek napu\u0161taju vilu. Isklju\u010den je povrat novca za neiskori\u0161teni period najma.<\/p>\n

1.2. Mla\u0111e grupe gostiju<\/strong><\/h3>\n

Gosti koji imaju 25 ili manje godina smatraju se mla\u0111om skupinom gostiju. RECON ISTRIA se mora obavijestiti o starosti grupe prije ili odmah nakon rezervacije ako se radi o mla\u0111oj grupi gostiju. Nepo\u0161tivanje ovog pravilnika mo\u017ee rezultirati otkazivanjem rezervacije ili raskidom ugovora o najmu bez prethodne najave, u kojem slu\u010daju gosti ne\u0107e imati pravo na povrat pla\u0107ene najamnine.<\/p>\n

1.3. \u0161atori i kamp prikolice<\/strong><\/h3>\n

Na posjedu Ville Pietra ne smiju se parkirati \u0161atori, kamp prikolice, mobilne ku\u0107ice itd. U slu\u010daju nepo\u0161tivanja ove zabrane, RECON ISTRA je ovla\u0161ten raskinuti ugovor o najmu bez prethodne obavijesti s trenutnim u\u010dinkom. Gosti tada kona\u010dno napu\u0161taju vilu u roku od dva sata zajedno sa svim ljudima koji su u njoj smje\u0161teni. Isklju\u010den je povrat novca za neiskori\u0161teni period najma.<\/p>\n

1.4. ku\u0107ni ljubimci i alergije<\/strong><\/h3>\n

Ku\u0107ni ljubimci nisu dopu\u0161teni u bazenu. Prilikom rezervacije gost \u0107e navesti broj ku\u0107nih ljubimaca. Dodatak za ku\u0107nog ljubimca automatski se dodaje cijeni najma. Broj ku\u0107nih ljubimaca u Villi Pietra ne smije biti ve\u0107i od broja prijavljenih i navedenog na potvrdi.<\/p>\n

Vlasnici pasa odgovorni su za \u010di\u0161\u0107enje ostataka svojih ljubimaca. Ostavljanje posmrtnih ostataka rezultira dodatnim tro\u0161kovima \u010di\u0161\u0107enja, koji \u0107e biti napla\u0107eni gostima.<\/p>\n

Ku\u0107ni ljubimci se ni u kojem trenutku ne smiju penjati na namje\u0161taj. Svaki dokaz \u017eivotinja na namje\u0161taju mo\u017ee dovesti do pove\u0107anja tro\u0161kova zavr\u0161nog \u010di\u0161\u0107enja. Svi ku\u0107ni ljubimci moraju biti pravovremeno cijepljeni protiv bjesno\u0107e i svih drugih bolesti u skladu s va\u017ee\u0107im propisima. Gostima se savjetuje da se upoznaju s mogu\u0107im bolestima ku\u0107nih ljubimaca u zoni putovanja te da ih sprije\u010de. Gosti su sami odgovorni za dr\u017eanje ku\u0107nih ljubimaca u Villi Pietra. RECON ISTRA ne preuzima nikakvu odgovornost za bilo kakve bolesti ili ozljede ku\u0107nih ljubimaca tijekom boravka.<\/p>\n

Budu\u0107i da su ku\u0107ni ljubimci op\u0107enito dopu\u0161teni, mogu\u0107e je da su prethodni gosti imali ku\u0107nog ljubimca sa sobom. RECON ISTRA ne preuzima odgovornost za alergijske reakcije kod gostiju koje mogu nastati kao posljedica ku\u0107nih ljubimaca.<\/p>\n

U slu\u010daju da gost dovede nenajavljenog ku\u0107nog ljubimca, RECON ISTRA zadr\u017eava pravo otkaza ugovora o najmu bez prethodne najave s trenutnim u\u010dinkom. Gost zatim u roku od dva sata zauvijek napu\u0161ta vilu zajedno sa svim osobama koje su u njoj smje\u0161tene. Isklju\u010den je povrat novca za neiskori\u0161teni period najma.<\/p>\n

1.5. buka \/ obzir<\/strong><\/h3>\n

Molimo goste da budu pa\u017eljivi prema ljudima u susjedstvu, posebno u no\u0107nim satima od 22:00 do 7:00 sati. Ukoliko gosti bukom remete javni red i mir te se ni nakon upozorenja ne smire, to predstavlja te\u017eu povredu ugovora o najmu. U tom slu\u010daju RECON ISTRA ima pravo raskinuti ugovor o najmu s trenutnim u\u010dinkom. Gost zatim u roku od dva sata zauvijek napu\u0161ta vilu zajedno sa svim osobama koje su u njoj smje\u0161tene. Isklju\u010den je povrat novca za neiskori\u0161teni period najma.<\/p>\n

1.6. Bazen<\/strong><\/h3>\n

Radi vlastite sigurnosti, gost \u0107e se pridr\u017eavati svih uputa vlasnika o kori\u0161tenju bazena. Gost je u svakom pogledu odgovoran za kori\u0161tenje bazena. Djeci je dopu\u0161ten pristup bazenu samo uz nadzor odrasle osobe. Gost koristi bazen na vlastitu odgovornost. Ukoliko je smje\u0161taj rezerviran izvan ljetne sezone lipanj-kolovoz, postoji mogu\u0107nost da se bazen ne mo\u017ee koristiti.<\/p>\n

1.7. grijanje bazena<\/strong><\/h3>\n

Villa Pietra ima grijanje bazena. Grijanje bazena mogu\u0107e je rezervirati dodatno prilikom rezervacije. U\u010dinak grijanja bazena ovisi o vanjskim utjecajima okoline kao \u0161to su sun\u010deva svjetlost, toplina, vjetar, temperatura itd. Odre\u0111ena toplina bazena stoga nije zajam\u010dena i nije du\u017ena.<\/p>\n

1.8. Ku\u0107ni red<\/strong><\/h3>\n

Vila ima poseban ku\u0107ni red koji je istaknut u vili. Ku\u0107ni red je stoga bitan dio ugovora o najmu. Ukoliko se gosti ne pridr\u017eavaju ku\u0107nog reda, to predstavlja ozbiljnu povredu ugovora o najmu. U slu\u010daju kr\u0161enja ku\u0107nog reda, RECON ISTRA zadr\u017eava pravo otkaza ugovora o najmu bez otkaznog roka s trenuta\u010dnim u\u010dinkom. Gost zatim u roku od dva sata zauvijek napu\u0161ta vilu zajedno sa svim osobama koje su u njoj smje\u0161tene. Isklju\u010den je povrat novca za neiskori\u0161teni period najma.<\/p>\n

2. DOLAZAK I ODLAZAK<\/strong><\/h2>\n

Najraniji dolazak je u 16 sati na dan dolaska. Odjava najkasnije do 9:00 sati na dan odlaska. Raniji dolazak i kasniji odlazak nisu mogu\u0107i.<\/p>\n

2.1. Prijava gostiju<\/strong><\/h3>\n

Gosti su prema hrvatskom zakonu du\u017eni iznajmljiva\u010du vile predo\u010diti slu\u017ebene identifikacijske dokumente u svrhu registracije turista u Nacionalnoj turisti\u010dkoj zajednici (HTZ). Ovi podaci ne\u0107e se koristiti ni u koje druge svrhe. Nepredstavljanje potrebnih identifikacijskih dokumenata mo\u017ee dovesti do uskra\u0107ivanja pristupa smje\u0161taju bez povrata pla\u0107ene najamnine.<\/p>\n

3. CIJENE I UVJETI PLA\u0106ANJA<\/strong><\/h2>\n

Osim ako nije druga\u010dije navedeno, sve cijene su u eurima po vili tjedno.<\/p>\n

Zavr\u0161etkom procesa rezervacije sklopljen je ugovor s tvrtkom RECON ISTRA. Rezervacija je obvezuju\u0107a i odabrani termin je za goste blokiran. Nakon zavr\u0161etka procesa rezervacije, gosti \u0107e dobiti ra\u010dun e-po\u0161tom ili po\u0161tom. Ra\u010dun je zajedno s ovim op\u0107im uvjetima i ku\u0107nim redom sastavni dio ugovora o najmu izme\u0111u gostiju i RECON ISTRA.<\/p>\n

Tro\u0161kovi potro\u0161nje vode, plina i struje, pristup internetu, posteljina, kuhinjske krpe, zavr\u0161no \u010di\u0161\u0107enje interijera, odr\u017eavanje bazena i eksterijera, registracija i boravi\u0161na pristojba te porez na promet su uklju\u010deni u cijenu najma.<\/p>\n

RECON ISTRA preporu\u010da sklapanje osiguranja od otkaza putovanja i osiguranja od odgovornosti. Osiguranje od otkaza putovanja nudimo na web stranici RECON ISTRA. Ugovor o osiguranju sklapaju gost i osiguravaju\u0107e dru\u0161tvo. Obrada i naplata odvija se izravno izme\u0111u gosta i osiguravaju\u0107eg dru\u0161tva.<\/p>\n

3.1. Rezervacije napravljene izvan 6 tjedana prije po\u010detka najma<\/strong><\/h3>\n

Prilikom rezervacije manje od \u0161est tjedana prije dolaska vrijede sljede\u0107i uvjeti: Nakon \u0161to RECON ISTRA primi rezervaciju, gosti \u0107e dobiti ra\u010dun e-po\u0161tom ili po\u0161tom. Akontaciju od 40% potrebno je uplatiti najkasnije 5 dana nakon izvr\u0161ene rezervacije. Pla\u0107anje se vr\u0161i virmanom na navedeni \u017eiro ra\u010dun. Drugi na\u010dini pla\u0107anja kao \u0161to su kreditna kartica, PayPal itd. nisu u ponudi. Preostali iznos potrebno je uplatiti najkasnije \u0161est tjedana prije dolaska.<\/p>\n

3.2. Rezervacije unutar 6 tjedana prije po\u010detka najma<\/strong><\/h3>\n

Prilikom rezervacije unutar \u0161est tjedana prije dolaska, cjelokupni iznos ra\u010duna mora se prenijeti u roku od 5 dana. Pla\u0107anje se vr\u0161i virmanom na navedeni \u017eiro ra\u010dun. Drugi na\u010dini pla\u0107anja kao \u0161to su kreditna kartica, PayPal itd. nisu u ponudi.<\/p>\n

3.3. Rezervacije neposredno prije po\u010detka najma (last minute)<\/strong><\/h3>\n

Ako rezervirate odmah, unutar tjedan dana prije po\u010detka razdoblja najma, cjelokupni iznos fakture dospijeva na naplatu odmah. U tom slu\u010daju pla\u0107anje mora biti izvr\u0161eno kreditnom karticom ili PayPal-om. Gosti \u0107e zatim dobiti dodatne informacije zajedno s ra\u010dunom.<\/p>\n

3.4. Nepo\u0161tivanje rokova pla\u0107anja<\/strong><\/h3>\n

Gost prihva\u0107a obvezu pla\u0107anja u rokovima definiranim u ovoj to\u010dki op\u0107ih uvjeta i na na\u010din kako je ovdje obja\u0161njeno. Ukoliko se gost ne pridr\u017eava rokova pla\u0107anja, radi se o te\u017eem kr\u0161enju ugovornih obveza. U tom slu\u010daju RECON ISTRA ima pravo raskinuti ugovor bez prethodne obavijesti.<\/p>\n

4. RASKID I NAPLATA<\/strong><\/h2>\n

4.1. Raskid<\/strong><\/h3>\n

Sklopljeni ugovor o najmu mo\u017ee se raskinuti samo u tekstualnom obliku putem e-maila. Raskid stupa na snagu od dana kada ga primi ugovorni partner i samo pod ovdje navedenim uvjetima.<\/p>\n

4.2 Politika otkazivanja \/ Politika raskida<\/strong><\/h3>\n

Ako otka\u017eete do \u0161est tjedana prije dolaska, 40% iznosa fakture bit \u0107e napla\u0107eno kao naknada za otkazivanje. (Primjer: Planirani dolazak je subota, 24. rujna 2022., \u0161est tjedana prije dolaska je subota, 13. kolovoza 2022., otkazivanje mora biti primljeno najkasnije do pono\u0107i 12. kolovoza 2022.)<\/p>\n

Ako otka\u017eete do tri tjedna prije dolaska, 75% iznosa ra\u010duna bit \u0107e napla\u0107eno kao naknada za otkazivanje. (Primjer: planirani dolazak je subota, 24. rujna 2022., tri tjedna prije dolaska je subota, 3. rujna 2022., otkazivanje mora biti primljeno do 2. rujna 2022. najkasnije do pono\u0107i.)<\/p>\n

Ako otka\u017eete unutar 3 tjedna prije dolaska, 100% iznosa fakture bit \u0107e napla\u0107eno kao naknada za otkazivanje. (Primjer: planirani dolazak je subota, 24. rujna 2022., tri tjedna prije dolaska je subota, 3. rujna 2022., otkazivanja primljena nakon 3. rujna 2022. od 00:00 primaju se unutar 3 tjedna prije dolaska.)<\/p>\n

Navedeni uvjeti otkaza analogno se primjenjuju iu slu\u010daju raskida ugovora od strane RECON ISTRA. U slu\u010daju otkazivanja ugovora o najmu, prepla\u0107eni iznos mo\u017ee biti vra\u0107en.<\/p>\n

4.3 Vi\u0161a sila<\/strong><\/h3>\n

Ako sklopljeni ugovor o najmu RECON ISTRA ne mo\u017ee ispuniti zbog vi\u0161e sile (npr. rat, elementarne nepogode, ekolo\u0161ke katastrofe, epidemija, zatvaranje granice, \u0161trajk i sl.) ili ako je ispunjenje ugovora znatno ote\u017eano zbog vi\u0161e sile koji se nije mogao predvidjeti prilikom sklapanja ugovora, RECON ISTRA raskida ugovor o najmu. Budu\u0107i da se RECON ISTRA ne mo\u017ee smatrati odgovornim za nastanak gore navedenih okolnosti, uvjeti otkaza\/raskida propisani pod 4.2. analogno se primjenjuju u slu\u010daju vi\u0161e sile.<\/p>\n

5. POSTOJE\u0106I KVAROVI I REKLAMACIJE<\/strong><\/h2>\n

Ukoliko gost prilikom preuzimanja vile uo\u010di neadekvatno \u010di\u0161\u0107enje, o\u0161te\u0107enja i druge nedostatke u vili ili ima druge pritu\u017ebe, reklamirat \u0107e se odmah, au svakom slu\u010daju u roku od 24 sata. Prigovor se podnosi izravno tvrtki RECON ISTRA ili njenom lokalnom predstavniku na licu mjesta.<\/p>\n

Gost je du\u017ean otkloniti ili ograni\u010diti nastanak \u0161tete koliko god je to mogu\u0107e i pomo\u0107i da svaka vrsta gubitka za vlasnika ostane \u0161to manja.<\/p>\n

U slu\u010daju bilo koje vrste reklamacije, gost \u0107e vlasniku dati razuman rok za otklanjanje kvara.<\/p>\n

Napu\u0161tanje vile prije isteka dogovorenog roka najma i bez prethodne najave i dogovora je na rizik i tro\u0161ak gosta, pri \u010demu RECON ISTRA ne preuzima nikakvu odgovornost.<\/p>\n

6. \u0160TETE<\/strong><\/h2>\n

Gost se obvezuje pa\u017eljivo koristiti zakupljenu Villu Pietra. Gost je du\u017ean predati vilu u stanju u kakvom ju je zatekao. Za prouzro\u010denu \u0161tetu gost odgovara izravno RECON Istriji.<\/p>\n

Gost \u0107e odmah obavijestiti vlasnika o eventualnoj \u0161teti na vili i posjedu oko vile u razdoblju najma. Prije odlaska gosta i primopredaje, gost \u0107e zajedno s predstavnikom RECON ISTRA pregledati vilu i posjed.<\/p>\n

Ukoliko nije nastala nikakva \u0161teta RECON ISTRA \u0107e gostu vratiti polog. Ukoliko je nastala \u0161teta, a gost ima osiguranje, gost \u0107e postupiti prema uvjetima osiguranja.<\/p>\n

Pod \u0161tetom se podrazumijevaju i dodatni tro\u0161kovi \u010di\u0161\u0107enja zbog posebno lo\u0161eg stanja vile nakon \u0161to ju je gost vratio RECON ISTRII, tako da RECON ISTRIA tu \u0161tetu mo\u017ee nadoknaditi iz depozita. Dodatni napor \u010di\u0161\u0107enja radi uklanjanja naslije\u0111a s ku\u0107nih ljubimaca tako\u0111er se shva\u0107a kao \u0161teta u tom smislu. RECON ISTRA ima pravo podmiriti dodatne tro\u0161kove \u010di\u0161\u0107enja uz depozit.<\/p>\n

7. NADLE\u017dNOST<\/strong><\/h2>\n

Eventualne sporove ugovorne strane nastojat \u0107e rije\u0161iti sporazumno. Nadle\u017ean je mjesno nadle\u017eni sud u sjedi\u0161tu RECON ISTRA u Hrvatskoj, primjenom hrvatskih pravnih normi.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Op\u0107i uvjeti RECON ISTRA doo UVOD Vlasnik i iznajmljiva\u010d je: RECON ISTRA dooSrebrni\u0107i 1452463 Vi\u0161njan u daljnjem tekstu “RECON ISTRA”. Objekt iznajmljivanja je: Villa PietraSrebrni\u0107i 1452463 Vi\u0161njan u daljnjem tekstu \u201cVilla Pietra\u201d. Kako bi izvr\u0161ili rezervaciju, gosti moraju prihvatiti Op\u0107e uvjete RECON ISTRA. Rezervacijom Ville Pietra u \u017eeljenom terminu gosti su suglasni s ovim Op\u0107im […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3314","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3314","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3314"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3314\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/villa-istrien.eu\/hr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3314"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}